Собственная квартира или большой дом – мечта большинства семей, но в современных реалиях – это не так просто осуществить. Работодатели теперь в редких случаях обеспечивают жилым помещениям и чаще только на период трудоспособности. Скопить нужную сумму не всегда реально, поэтому государство поддерживает новоиспеченные пары и предлагает программу «Молодая семья».
Строительство дома по программе молодая семья
Своя недвижимость – заветное желание большинства. Сделать такую крупную покупку в состоянии небольшой процент населения, чаще всего люди используют ипотечный кредит.
Но в России существует программа «Молодая семья», направленная на помощь в приобретении недвижимости. Можно ли построить дом прибегая к данной помощи? Какие нюансы необходимо учитывать?
Суть программы «Молодая семья» и её преимущества
Программа имеет федеральный статус и начала функционировать в 2002 году, до сих действует. Периодически дополняется поправками, ознакомиться с главными положениями можно в документе ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы в редакции Постановлением Правительства от 25.08.2015 г. N889. На основе данного положения в областях и краях разрабатываются собственные постановления такого формата. Направления мероприятия:
- Поддержка молодых семей.
- Увеличение рождаемости.
- Расселение граждан и наделение семьи жильем.
Преимущества:
- Можно приобрести квартиру или дом, некоторая сумма будет оплачена из гос. бюджета.
- Построить дом с полученных финансов.
- Улучшить условия проживания, например, если дом или квартира требуют капитального ремонта.
- Существенно сэкономить при покупке недвижимости.
Кто может рассчитывать на помощь в приобретении жилья
Рассчитывать на данную субсидию от государства могут:
- Состоящие в браке граждане РФ.
- Супруги, возраст одного из них не больше 35 лет. В некоторых регионах – порог 30 лет.
- Получить место в очереди может полноценная семья (муж, жена, дети), так и например, мать с ребёнком или отец с детьми.
- Обязательно брак должен быть оформлен в ЗАГСе.
- Прописка всех членов семьи в одном месте, в некоторых регионах действует правило, согласно которому нужно прожить в области, где приобретается жилье, не менее пяти лет.
Семья может быть с детьми, так и без. Это не является обязательным требованием.
Как получить субсидию: необходимые документы
Список необходимых документов:
- Копии паспортов всех членов семьи.
- Свидетельство из ЗАГСа о заключении брака.
- Свидетельство о рождении всех детей.
- Аттестат или диплом, документы подтверждающие образование.
- Трудовая книжка или трудовой договор.
- Справка из банка о кредитоспособности или же по форме 2-НДФЛ от работодателя.
- Документы о собственности или же справка о признании жилья непригодным.
- Справка о составе семьи.
- Если у супругов нет в собственности недвижимости, то требуется справка из БТИ.
- Договор об аренде жилого помещения (если семья снимает квартиру или дом), документы о собственности от хозяина недвижимости и его копии паспорта.
- Заявление по форме.
- Реквизиты счета в банке.
В регионах пакет бумаг может немного отличаться поэтому, чтобы узнать полный список нужно обратиться в органы социальной защиты или в МФЦ.
Если же супруги решили возвести дом с помощью данной программы, то нужны дополнительные бумаги:
- Смету и документы, которые соответствуют всем правилам и временным срокам.
- Разрешение на строительство.
- Документы о земельном участке.
- Оценка участка и проекта строительства.
Постройка объекта должна быть только в том регионе, где семья прописана.
Порядок оформления
Гражданину необходимо обратиться с перечнем документов в МФЦ, где его рассматривают (не более 10 дней)и выносят решение о положительном или отрицательном результате. Если все в порядке, семья подходит по всем требованиям, то её ставят в очередь. Подтверждать статус нужно ежегодно один раз до того момента, пока не выдадут сертификат о субсидии.
Чтобы получить финансирование на постройку недвижимости, документы также предоставляются в МФЦ, где выносится решение. При положительном результате средства переводят на счёт в течении двух месяцев.
По окончании строительство нужно принести отчёт о трате выданных средств: кадастровый паспорт объекта и чеки.
Размер субсидии на постройку
Размер денежных средств зависит от нескольких факторов:
- Доход всех членов семьи за одни месяц.
- Определённая сумма субсидии для постройки (зависит от области).
- Стоимость 1 квадратно метра в регионе.
- Количество детей.
В среднем сумма варьируется от 20 до 70% от цены постройки. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Субсидия 2018: можно ли использоваться для других целей
Полученную субсидию можно применить только в определённых целях:
- Погашение ипотечного кредита (если он взят до 2011 г).
- Как первый взнос ипотеки.
- Для постройки дома.
- Погашение оплаты жилья.
Кроме этих направлений реализовать денежные средства, полученные по программе, никуда нельзя. Это будет расценено как мошенничество.
Правительство страны всячески поддерживает институт семьи и повышение демографии. По всему государству работает программа «Молодая семья», которой могут воспользоваться супруги как с детьми, так и без. Благодаря этому можно возвести дом или приобрести квартиру, часть стоимости которой оплатит бюджет.